close
- 新竹房屋二胎
- 土地貸款高雄鳳山土地貸款
- 高雄茄萣土地貸款
- 銀行2胎任何問題免費諮詢
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
六月北京已有33盤入市 樓市進入購房窗口期
與市場成交量持續走低相對的是，北京樓市供應連續4個月在高位徘徊。激增的供應量和萎縮的成交量，讓市場競爭進一步加劇，尤其是在樓盤紮堆的"熱門"區域。房地產市場研究機構攸克地產發表觀點認為，市場已經進入台南永康農地貸款購房窗口期。然而，曾經"搶手"的熱門區域並非最佳選擇。
33盤入市
據亞豪機構統計數據顯示，6月份，北京共有33個項目計劃開盤，開盤項目個數與前幾個月基本相當，仍處於2014年以來市場供應的高位土地二胎設定水平。至此，二季度北京樓市新增供應套數已高達1.5萬套，全面超過一季度1.3萬套的供應量。
與之相對的是，北京商品住宅成交持續走低，6月第一周僅成交457套，環比下降59%。據統計，今年前4個月北京商品住宅銷售總額僅為631億，與去年同期相比縮水近4成。供需比生變，使得北京樓市庫存高企。
目前，北京樓市庫存已超過7 .5萬套，創2013年1月以來的歷史新高。對此，亞豪機構副總經理任啟鑫認為，目前的市場現狀是，房企銷售收入的減低已成事實，但是資金使用成本及土地成本卻仍然高企，加劇瞭行業周轉率減慢、利潤率降低的窘境。下半年，隨著自住商品房帶來的競爭加碼與信貸環境的持續緊縮，房企銷售預期也更加趨於謹慎，這更加促使"快速出貨"的銷售策略成為當下房企的普遍選擇。而持續增加的供應和不斷下滑的成交，將讓市場競爭愈加激烈。
購房"窗口期"
供需矛盾的發轉與加劇，為購房者打開瞭難得的"購房窗口期"。
上月，房地產市場研究機構攸克地產在其官方微信平臺發文稱"未來240天是購房時間窗口"，並指出"未來240天房價調整的6個階段"，得到瞭諸多業內資深人士的贊同，以及權威媒體的大范圍轉載。攸克地產表示，未來房價將進入下行通道，買方市場迎來難得的窗口期。在這段時期內，購房者可根據6個階段的指標跡象，判斷房價的觸底，從而判斷窗口期中自己的購房窗口時間。隨後，市場傳來"增配"、"一成首付"等開發商變相降價救市的消息。"顯而易見的是，隨著市場競爭的加劇，購房窗口期打開，市場正式進入下行通道。此時，正是購房者較好的出手時機。"北京市房地產協會秘書長陳志對記者表示："但是，熱點區域的'淪陷'，也提醒購房者需要慎重考慮置業地點。"
記者走訪發現，近年來被市場炒的火熱的亦莊和通州等區域，都不同程度地陷入"降價潮"泥淖。位於亦莊的某樓盤推出瞭"零首付"10套房，雖然房源較少，但開啟瞭北京市場幾乎絕跡的"零首付"模式，同區域內也有開發商效仿，拋出瞭30套"一成首付"房源；而5月上旬，K 2地產在通州的老項目-清水灣推出部分現房特價房源，售價僅為1.7萬元/平方米，與該小區二手房業主報價3.2萬元/平方米的價格相比，相當於腰斬。
"理性"區域脫穎而出
"近年來，由於土地的集中供應，以及品牌房企的紮堆效應，北京樓市出現多個熱點區域。這些區域，有的地價在一年內連續跳漲，有的房價較周邊區域高出一頭。"陳志指出，這樣的區域，一方面，由於區域供應量過大，競爭激烈，容易引發"降價潮"，給購房者帶來直接損失。另一方面，區域內的房價增長過快，已經透支瞭未來幾年的價值空間。以通州為例，2011年，通州房價一度從2萬元跌至1萬以下，至今，通州在北京城市副中心等諸多利好的拉動下，其房價不過重回2萬元時代，且一直難有起色。
"相較而言，一些由於供應量較小，從而在市場內難以引發大量關註的區域，此時卻凸顯出它們的優勢。"陳志告訴記者，這些區域，其市場競爭壓力較小，市場比較平穩，定價也更理性。即使在市場低迷期，也不會出現大的波動。這樣的區域，也不乏自身價值較優秀者。如位於西五環豐臺區的王佐區域，與房山長陽相鄰，是今年世界種子大會的舉辦地；4月，與之同處一個商圈的豐臺長辛店區域拍賣出一地塊，商品房樓面價高達4.5萬元/平方面，而王佐區域內的某項目銷售均價不過3萬元左右。無論從其區域位置，還是區域未來增值空間來看，王佐都算是市場的"績優股"，但由於區域內供應量偏少，導致其市場關註度一直不高。據瞭解，王佐區域今年僅有領秀·翡翠山、湯泉墅、山語城、燕西華府和北湖壹號五個項目入市。
"購房窗口期的'天時'難得，選擇合適的置業地點的'地利'也非常重要。想要抓住機會完成置業計劃的購房者應更加冷靜思考，做出判斷。"陳志告訴記者。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/08022784538.shtml
-
房貸2順位銀行貸款全省皆可處理2胎借貸的條件怎麼貸款比較會過件二胎房貸銀行成數貸款全省皆可處理宜蘭大同土地貸款銀行房屋二胎免費估貸土融建融雲林麥寮土融建融彰化社頭建地貸款2胎房貸 2胎房貸條件利率多少免費諮詢試算土融建融宜蘭五結土融建融土融宜蘭蘇澳土融
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
房貸2順位銀行貸款全省皆可處理2胎借貸的條件怎麼貸款比較會過件二胎房貸銀行成數貸款全省皆可處理宜蘭大同土地貸款銀行房屋二胎免費估貸土融建融雲林麥寮土融建融彰化社頭建地貸款2胎房貸 2胎房貸條件利率多少免費諮詢試算土融建融宜蘭五結土融建融土融宜蘭蘇澳土融
-
房貸2順位銀行貸款全省皆可處理2胎借貸的條件怎麼貸款比較會過件二胎房貸銀行成數貸款全省皆可處理宜蘭大同土地貸款銀行房屋二胎免費估貸土融建融雲林麥寮土融建融彰化社頭建地貸款2胎房貸 2胎房貸條件利率多少免費諮詢試算土融建融宜蘭五結土融建融土融宜蘭蘇澳土融
文章標籤
全站熱搜
留言列表
