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??新浪財經訊 3月30日消息，今日央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。浙商銀行隨即跟風下調，並宣佈二套房貸利率可享7折。
除二套房貸優惠，首套房貸也出現利好。不久之前，有媒體報道，上海市主要的27傢二順位設定貸款全省皆可處理銀行當中，有11傢已經表明首套房的房貸利率可打9.5折，最低可享8.5折，不過有一定的門檻。比如說在民生銀行500萬購買理財或者存定期。另外，農業銀行給出凡是購買10萬以上的理財產品即可享受利率9折的優惠。
浙商銀行二套房貸利率可享7折 限開發貸合作樓盤
不過，享受優惠的前提暫為，購買浙商銀行有開發貸款合作樓盤的優質客戶。不在這一范圍內的二套房貸利率照舊。雖然有限定條件，但銀行此舉釋放出樓市松綁的信號。
不少銀行聞風而動，據瞭解，截至目前，浙商銀行的二套房優惠力度最大。除瞭下調首付比例之外，還宣佈二套房貸利率可享7折。
浙商銀行二套房貸款具體優惠標準是，普通住房(總價在500萬元以下的公寓)，首付比例最低4成，而房貸利率下限為基準利率基礎上再打7折；別墅、排屋以及總價在500萬元以上的公寓首付最低5成，房貸利率享8.5折。
對比而言，調整前二套房最低首付款比例為60%，北上廣深最低首付款比例為70%。而二套房新政策還針對公積金貸款進行首付調整，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房並已結清貸款的傢庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
內容來自sina新聞
今天樓市松綁信號不斷，除瞭二套房首付降至四成之外，財政部宣佈，二手房營業稅免征期限由5年土融建融高雄楠梓土融建融改成2年。(新浪財經 許旻 發自上海)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/08595988474454211344260.shtml
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