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  部分銀行"惜貸"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/09093477487.shtml

  短期內八折或八五折的利率優惠或難再現

  記者發現，受到月末信貸額度緊張的影響，包括廣發、招行、廣州農商等銀行對個人房貸業務出現惜貸的現象，個別銀行的支行網點受制於信貸額度，確實會告知客戶目前不再接受申請。但記者以客戶身份咨詢按揭中介時卻發現，如果從該渠道申請貸款，仍然會被受理。

  "我們也沒有接到您提到的幾傢銀行的暫停房貸通知"，從事按揭中介的潘小姐告訴記者，隻要客戶選擇的是合作的銀行，完全可以提申請，隻是由於最近一些銀行額度偏緊，放貸的日期可能無法確定，"因此一般情況下，我們會根據客人的貸款額度，以及近期銀行的放款情況進行綜合考量，為客戶提供建議"。

  記者在采訪中也發現，包括工農中建四大行在內的多傢銀行利率已經於近期紛紛恢復至基準利率，甚至有按揭中介告知稱工行的首套房貸將於近期上浮5%。

  對此，有業內人士向記者表示，銀行對於下半年的資金面的預期普遍是偏緊的，這也從央行近期頻繁進行逆回購操作中可以看出。上周四，央行公告顯示，在公開市場展開為期14天的逆回購操作，中標利率4.4%。

銀行首套房貸重回基準利率

  有消息傳廣州7傢銀行暫停受理房貸，昨日記者咨詢多傢市內國有、商業銀行，發現暫停房貸的說法並不準確。包括招行、郵儲、光大在內的多傢銀行工作人員都表示，目前青創二胎年息借貸增貸轉貸並沒有接到暫停放貸的通知，但是由於臨近月末信貸額度趨緊，放款的具體日期不能確定。

  四大行首套房利率重回基準

  "早兩周可能還是九七折，但是現在確實也沒有瞭"，農行的一位個貸經理告訴記者，目前隻要是在廣州市內的農行網點，首套房貸已經全部恢復至基準利率，"不存在網點差異，二套房貸依舊上浮10%"。

  "個人申請房貸業務可能不會被受理，但是仍然保留和一些按揭中介的合作關系"，昨日，有廣州農商行的一名個貸人員表示，農商行的部分網點可能在近期不會受理個人住房貸款申請，但與城中一些按揭中介的合作關系仍然保留，也有自己合作的樓盤，"暫停房貸的說法是沒有的"。

  "加之此前部分銀行審批後的放款仍然在排隊"，該名業內人士表示，銀行對於房貸的審批會更加謹慎建融屏東竹田建融，"短期內八折或八五折的利率優惠或難再現，也不能排除有銀行首套房貸將開始上浮"。

  羊城晚報記者戴曼曼實習生程申立

內容來自sina新聞
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