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  決策傢長制官員貪政績

  而萬慶良主政廣州後,還先後計劃建9個新城,僅新城規劃面積相加近800平方公裡,超過瞭新加坡國土及上海中心城區面積。

  今年6月,河口斥資2.7億元建設的"文化長廊"在建成3年後,又花費3億元拆除。

  據報道,安徽省淮南市委原書記方西屏,懷疑在建的"觀湖國際"酒店擋住風水,於是強行令其拆除。2012年7月才動工興建的"觀湖國際",到2014年3月,剛建成的兩棟大樓被爆破拆除。

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  國傢級貧困縣靈璧縣,長達8公裡的景觀大道兩側共有3排路燈,采用唐代宮燈樣式路燈每隔30米一盞,合計近千盞,一年就要"亮"掉約300萬元電費。

  "短命建築"除瞭城市規劃考慮不周之外,更多的因素在於規劃決策"傢長制",一些政府官員不顧資源約束,熱衷於大拆大建帶來"政績"。

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  早在2007年6月,廣州地鐵公司就公佈,廣州地鐵8號線延長線工程得到國傢發改委正式批復。當地群眾表示,相關部門應該知道此處未來規劃修建地鐵,"既然知道,又為何花8個億建這個廣場?實在是巨大的浪費"。

  >>樂居調查:公積金新政對您買房是否有影響?

 申維辰曾改公園為地標

  不同的領導有不同的喜好,有的領導剛上任就提出新概念,修改以前的城市規劃。下屬積極'幫腔'、推進項目,極少提出反對意見。"

  地鐵施工方中鐵二局施工人員告訴記者,目前正在推平廣場土地,填埋地下停車場,接下來計劃挖30米深的基坑,項目工期可能超過3年。

  建築推倒重來各地頗為多見

  本版據新華社

  陳傢祠是廣州的文化名片之一。2009年,廣州荔灣區投入8個多億對陳傢祠進行擴建,將古祠周邊的建築拆除,3.7萬平方米的一期陳傢祠廣場,八成空地加種高大喬木,統一鋪設復古的麻石和青磚,其中東側下沉廣場改建成"餘蔭親境"的綠化廣場。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-15/07482944880.shtml

  陳傢祠廣場擴建工程,加班加點在廣州亞運會開幕前的2010年9月完成,彼時被稱為"荔灣區迎亞運人居環境綜合整治工程"。然而,由於廣州地鐵8號線北延段建設,昔日重金打造的東側綠化廣場卻在短短4年內"推倒重來"。

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  雖然很多官員的落馬都與規劃與房地產有關,但是關於"空城""豪樓"該怎樣收場,目前卻普遍沒有規范可依。

  浙大湖濱校區3號樓被認為"設計壽命為50年、使用100年都沒問題的大樓",隻用瞭15年就成瞭建築垃圾。爆破拆除後,取而代之的則是僅比其高13米的建築。

  首先,叫停阻力巨大。廣東一位長期任各地規劃部門顧問的專傢表示,一種情況,項目本身不合理,但已經訂立合同,或已投入巨資建設;另一種情況,當年通過規劃修改的議案依然有效,甚至影響到後續規劃項目,所以後任者隻好"熱熱鬧鬧搞整改,悄悄摸摸緩建甚至續建"。

  其次,歷史積累的大量矛盾短期難以解決。記者調查瞭解到,申維辰強推的龍潭片區改造工程,經過多年拆遷,目前還是一大片殘垣斷瓦,"因為有大量居民需要安置,沒辦法,隻能晾在那裡慢慢解決。"知情人說。

  近日,廣州市耗資8億建成的陳傢祠廣場,僅使用4年時間,即因為地鐵建設需要"推倒重來",引起公眾廣泛關註。迄今,相關部門沒有就陳傢祠廣場投資規劃方案問題予以回復。

  在山西,原省委常委、太原市委書記申維辰主政期間,曾更改設計初衷,執意將原本規劃為綠地、公園的龍潭片區建為"新地標"、城市綜合體,甚至要將21世紀後新建的大片住宅"推倒重來"。

  類似陳傢祠廣場這樣"推倒重來"的短命建築各地頗為多見。業內人士坦言,如果因為"質量問題",建築被拆除還算是"死得其所"。但現實是,一些大型建築仍在"青壯年"時期,就因為種種原因被拆除,造成巨大浪費。實際上,我國被拆除建築的平均壽命隻有30年。"十二五"期間我國每年因過早拆除房屋浪費數千億元。

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  迄今,相關部門沒有就陳傢祠廣場投資規劃方案問題予以回復。"國傢發改委批復後,地鐵8號線延長線工程可能有幾套三重房屋土地貸款方案備選,但經過陳傢祠的可能性是非常大的。"知情人士表示,"當時由於亞運會的'任務'比較緊,所以對陳傢祠廣場整體規劃的考慮可能有些欠缺"。

  目前廣州市相關部門尚未就規劃問題予以回復查封二胎年息借貸增貸轉貸

  官員雖落馬遺患未消除

  ■案例

  安徽

  凱萊大酒店2010年8月,曾是北京地標性建築的四星級凱萊大酒店開始拆除,拆除後將建五星級酒店使用。而該酒店1992年才開業,2008年重新裝修,使用才18年;沈陽五裡河體育場2007年被爆破拆除。該體育場1988年投資2.5億元建成,使用未滿20年;

  雲南

  文化長廊建拆花近6億

663個形象工程被叫停 萬慶良曾計劃建9個新城

 廣西

  拆柳宗元像7000萬沒瞭

  按照規劃,柳州斥資7000萬元建設的柳宗元雕像建成後將高達68米,可以360度旋轉。這座被稱為"國內最高的人物銅像"的項目尚未建成,9月起就已被拆。

  湖北

  政府舉債要還"很久"

  位於鄂西山區的房縣耗資8000萬元建新行政中心建築群,"形似世博會中國館"的豪華辦公樓群超批復投資3000多萬元、超面積近1800平方米。由於項目資金來自政府舉債、開發商墊資建設,因此,目前以及未來很長的時間,政府都需要繼續為巨額負債還錢。

  在南京市,1996年興建的城西幹道全線高架,僅使用瞭13年即被拆除,改之以采用隧道下穿十字路口方式。

  近千景觀燈年"吃"300萬

內容來自sina新聞

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  廣州原市委書記萬慶良被專傢嘲諷地稱為"規劃之神",被詬病的項目包括在山頂開挖大湖、在山地建百米大道......其主政揭陽時,曾主持投資30億元開展兩河四岸景觀等建設,河道兩側綠化帶就寬500米。



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