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20傢房企4月銷售業績環比小跌 同比去年仍大漲
本報訊(記者李海霞)萬科123.8億元，恒大72.6億元，龍湖32.3億元......中原地產等機構統計，截止目前，已經有20傢房企公佈瞭4月的銷售業績，合計在4月銷售業績達到瞭604.23億，但相比3月份的730.05億環比下調瞭17.2%；不過，上述數據同比去年，均有大幅上漲。
萬科3月銷售152億元，4月銷售123.8億元；華潤置地3月銷售67.5億元，4月銷售44.3億元；龍湖3月銷售41.5億元，4月銷售32.3億元。多傢房企4月銷售額均有小幅回落。出現這一數據下調的主要原因，中原地產市場研究部總監張大偉認為，首先是3月份是季報的最後一月，大部分企業沖刺業績。其次，在3月份，各地都明顯出現瞭國五條落地前的末班車現象，促使成交量大漲。
但需要註意的是已經公佈4月業績的20多傢房企中，16傢房企公佈瞭前4月銷售總業績，額度達到瞭1972.08億元，大部分均出現瞭明顯的同比大幅上漲，如萬科同比增長45.47%，綠城增長128%，恒大增長51.9%。另外，中海等部分房企已經完成全年銷售額的一半，這使得房企大部分資金比較寬裕。
業內人士分析，今年樓市很可能呈現明顯的前高後平的態勢。特別是京滬廣深等一二線城市，雖然房價控制目標不一致，但前3個月的上漲過快，明顯影響瞭下半年的調控力度，從緊從嚴的可能性非常大。D155
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-13/17152191627.shtml
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