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  沈陽的樓盤的貧富差距又拉大瞭！

  同在一個城市，最低的僅為1800元/平，最高的卻已經達到2.56萬元/平左右，兩者相差14倍。這個數字，比7月份的相差9倍還要多。

  來自官方數據，8月12日-8月18日，沈陽市共有248個商品樓盤有成交。最低成交價是位於沈陽市蘇傢屯區的新興雅居，每平方米1800元。最高成交價是位於沈河五愛街附近的萬科柏翠園，每平方米25572元。

  樓王單價平均為20755元/平方米  

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圖為7.01-8.18沈陽樓盤最高成交價一覽

縱觀上述表格可以發現，從7月開始，沈陽樓王的桂冠一直徘徊在華潤中心悅府和萬科柏翠園兩個樓盤之間，而它們的成交價也保持在1.7萬元以上。綜合7月份以來沈陽樓盤最高成交價格，可以得出沈陽樓王的平均價格為20755元/平方米。

沈陽樓市隱性主語叫"豪宅"

在很多人看來，能稱得上是豪宅的，要麼面積大，要麼價格昂貴。沈陽豪宅的行情也正是如此。當普通商品房售價還在每平方米1萬元的門檻前徘徊時，豪宅的售價早已紛紛越過瞭每平方米2萬元的價位。

  柏翠園的一位售樓小姐告訴記者："最早開盤的1號樓、2號樓和7號樓開盤當天整棟樓就賣完瞭。隨後，以400平方米的大平層和370平方米的躍層戶型為主的8號樓於去年年底開盤，到現在整棟樓也已經賣完瞭。 "

  而從近期數據來看，柏翠園的成交價格一直很高，甚至多次奪得沈陽樓盤最高成交價的桂冠，基本維持在2.5萬元以上。

  此外，在走訪過程中，編輯瞭解到，沈陽的豪宅的確很有市場。春河裡的一套200平方米的豪宅能賣到450萬元左右;河畔公館的一套340平方米的豪宅賣到瞭700萬元左右;而柏翠園的一套400平方米"樓王"的成交價則已經逼近瞭1300萬元!急需現金周轉

中國房地產協會副會長朱中一在一次媒體見面會上表示，現在的房地產市場，兩頭產品占優勢，一個是剛需產品，一個是豪宅產品。深究沈陽豪宅熱銷基因，根據權威報告，遼寧富豪以每年10%的速度在增長，可見沈陽豪宅土壤十分廣闊。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/17132381804.shtml

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