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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/08512645970.shtml
內容來自sina新聞
天津將考核物業誠信獎優罰劣 選物業看信用等級
今年一季度市房管部門要完成首批200傢物業服務企業信用信息匯總，五月底前，完成專傢評審和系統試運行工作。
渤海早報記者瞭解到，本市將制定出臺《天津市物業服務企業信用信息管理辦法》，進一步完善"物業服務企業信用信息管理系統"。通過企業自評、業主及業主委員會評價、街鎮居委會評價、行政主管部門評價以及專傢評價等，對被測評物業服務企業逐一進行定量定性分析，把全市物業服務企業信用狀況劃分5個等級，實施差別化管理。建立誠信信息披露制度，獎優罰劣，營造誠實守信的物業管理市場環境。
考評內容包括企業經營狀況、企業制度和企業文化建立情況、企業人員信息和解決就業情況、公益資助及各種稅、費繳納情況等，並細致地瞭解瞭物業企業的現狀和企業開展好誠信建設的下步工作計劃等。
今年本市將大力推進物業管理與社區管理相結合，上半年要完成798個商品住宅小區物業管理全覆蓋，實現物業服務質量全面提升。市國土房管局近日下發《2014年全市物業管理工作要點》，記者瞭解到，今年本市將對全市物業服務企業進行綜合誠信考評，並依據企業信用狀況劃分5個等級，物業企業好不好，業主看高低等級便能一清二楚。
此外，在2013年暫停新辦物業服務企業資質審批，並對已取得資質的物業服務企業進行清理基礎上，本市還要開展外埠在津物業服務企業備案和服務情況專項檢查。對備案後一年內無項目管理的企業取消備案；對服務質量差，業主不滿意的企業要限期整改，拒不整改的，通報其資質所在地行政主管部門，同時取消其在津從事物業管理服務資格，進一步促進外埠物業服務企業石牌區房屋借款提升綜合管理服務水平。
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