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  佛山日報訊 見習記者鄭奕純報道:昨日,順德區規劃學會召開村級工業園區整合提升座談會,順德區發展規劃和統計局常務副二胎借貸風險局長周新年等出席瞭本次座談會。

  據統計,目前順德村級工業區工業用地占整個順德工業用地的比例高達62%,而貢獻的工業增加值卻較低,工業用地產出效率低下,建設用地緊張已成制約順德發展的主要問題之一。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-01/08273395611.shtml

  應對村級工業用地的碎片化,整合提升村級工業用地顯得勢在必行。華南理工大學城市規劃系主任及博士生導師王世福表示,村級工業用地整合方式應開發權與所有權分離,集體土地的所有權仍應屬村集體,但開發權應受相關部門控制,以此方式來調整發展方向,提高集體開發效率。

整合村級工業用地專傢提 兩權分離

  目前,順德村級工業用地存在權屬復雜,用地租期過長、用地手續不全、用地分佈零散統籌不易的普遍特征。廣州市城市規劃勘測設計研究院區域與交通所副所長吳軍表示,破局的關鍵在於利益再平衡,通過建立可度量的運作規則,包括技術規則、制度和標準體系,而不是一項目一政策。吳軍強調,村級工業園的提升整合,政府應該在政策和制度創新方面起到主導作用,建立規則與標準。



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